Verbouwing woonhuis

Een verbouwing aan jouw woonhuis kan je groot aanpakken door het hele huis te verbouwen, maar je kunt het ook kleinschalig aanpakken door bijvoorbeeld alleen de badkamer te verbouwen. In beide gevallen wil je dit natuurlijk zo goedkoop mogelijk gedaan krijgen. Het voorjaar is een ideale periode om de verbouwing aan je woonhuis te starten. De ene klus is groter dan de ander. Zo heb je de mogelijkheid om de keuken te vervangen, dakkapel te plaatsen, een aanbouw te realiseren of om de muren een andere kleur te geven. Hoe groot of klein de klus ook is, het kost allemaal geld en je wil uiteraard het beste resultaat voor de laagste prijs.

De verbouwing laten financieren kan op verschillende manieren. Wanneer je veel spaargeld op je spaarrekening hebt staan, kan je dit geld beter uitgeven aan een verbouwing aan je woonhuis dan aan de Belastingdienst als vermogensrendementsheffing. Het is ook mogelijk om voor een tweede hypotheek te kiezen of een persoonlijke lening af te sluiten. Bij een persoonlijke rekening betaal je wel een veel hogere rente.

Als je een ruimte in je huis hebt waarmee je niks doet kan het handig zijn om dit een opknapbeurt te geven. Door het te verbouwen vermeerder je daarmee de waarde van jouw woning. Net als bij het opgeven van een stukje tuin om hier een uitbouw op te realiseren. Dit zorgt voor meer vloeroppervlak en dus voor een hogere waarde van de woning. Het verbouwen van een badkamer of keuken hoeft niet voor een waardevermindering te zorgen. Omdat de stijl van een keuken en badkamer erg persoonsgebonden is kan het niet voldoen aan de smaak van de volgende bewoner.

Je hebt voor dit soort verbouwingen niet altijd een bouwvergunning nodig. Zeven jaar geleden zijn hier namelijk de regels over veranderd. Hierdoor is het niet meer nodig om voor alle aanpassingen een vergunning aan te vragen. Voor het neerzetten van een tuinhuis is het namelijk niet nodig om een vergunning te regelen. Maar voor het bouwen van een dakkapel heb je wel een vergunning nodig. Met een aannemer kun je afspraken maken over wat je zelf kunt doen aan de verbouwing en wat hij voor jou kan doen. Dit kan je veel geld besparen. In het geval van een aannemer kan je dit namelijk zelf doen en dat bespaart je veel geld. Slopen lijkt namelijk vaak erg makkelijk, maar niet altijd heeft iedereen hier genoeg bouwtechnische kennis voor.

Verbouwing woonhuis